项目档案：

项目地点：四川乐山

开发单位：乐山嘉和投资有限责任公司

改造时间：2022-2023年

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项目概况

苏稽古镇风貌改造提升项目：又名乐山市市中区美丽乡村苏稽文旅小镇项目（五期）。苏稽古镇最早形成于隋朝，拥有约1400多年的发展历史，被誉为“巴蜀文化走廊新地标。”此次苏稽古镇风貌改造升级，将对保护当地传统历史风貌、绽放古都魅力、激活乐山乡村旅游市场意义重大。

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设计/改造解读

拓展川南文化、造热苏稽古镇IP、营造文旅消费新场景，助力苏稽古镇成为差异化明显、吸引力强的传统、优雅、时尚街区。

街区现状

街区内沿街建筑均为商业建筑，部分建筑为 2~3 层，其余均为 1 层，建筑 1 层为商业，2~3 层为居住。

街区内厚部建筑及街巷内建筑多为居住建筑，少数院落已改建为休闲娱乐功能，建筑层数普遍为 1 层， 局部 2 层。

街区内存在大量木构老房子，老房子状态良好有保留价值。街区内存在部分较新砖混房，较新砖混房外立面参差不齐，与老街调性不符，需重点改造。

业态现状

业态凋敝，市井氛围较差，缺乏核心商业，商业活力较弱。

重点改造街区内现状业态主要为餐饮及零售行业为主，带有少量的空置商铺。 餐饮集中在对河场街，街区内部业态分散，缺乏核心商业引流。

重点改造范围

对河场街与河街交叉口、正街与河街交叉口作为主要客群来向，可作为重要节点打造。本次项目主要改造升级为河街与正街两侧建筑及卫生院范围。

重点场景改造效果

1.注重整体调性的统一，保留川南民居特点。

2.以建筑见证历史，历史建筑的修复要尽最大可能地实现可逆性、保护的可持续性。木构老房子保持原形态，较新砖混房不做大的修改，保持原门窗开洞，增加外部装饰，外观美化。

3.业态升维，增加留人业态，丰富古镇休闲方式，分区规划主题明确。

4.景观提升，景观梳理，提升古镇商业休闲氛围。

业态规划

一点带面，产业分区，分段打造，统筹构建

打造核心标杆，带动古镇居民自主提升意识，振兴古镇风貌。提升管理效率，丰富古镇业态，激发古镇活力，振兴经济发展。打造最极致的美食业态，高度突出美食主题。增添留人业态，留住体验消费，存贮休闲时光。